İzmir Bayraklı Kentsel Dönüşüm Projesi

Proje Hakkında

Proje Başlangıç Tarihi: 17 Nisan 2012

Proje Bitirme Tarihi: 30 Kasım 2012

İZMİR BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ

Bayraklı Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi

İZMİR Büyükşehir Belediyesinin yürüttüğü Bayraklı Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi yaklaşık 60 hektarlık bir alanını kapsamaktadır.

Proje Kapsamındaki İş Kalemleri

1. Aşama- Mevcut Durumun Tespiti

• Projenin içeriğine yönelik mevcut durum tespiti amacıyla;  sosyo-ekonomik ve hâlihazır tespitine ilişkin veri toplanması
• Hak Sahiplerinin Sosyo-Ekonomik ve Demografik Profili ile Yeniden Yerleşim Tercihlerinin ve Beklentilerinin Tespit ve Analiz Edilmesi
• Tüm saha verilerinin GIS tabanında bir araya getirilmesi
• Mülkiyet Kimlik Kartlarının(Kıymet Takdir Raporunun) Hazırlanması

2. Aşama - Mekansal Tasarımlar ve Mali Program

• Hak Sahiplerinin tespit edilerek, uygulamaya yönelik Uzlaşma Paylaşım Modelinin oluşturulması
• Kentsel Yenileme Gelişim Projesinin İstatistiki ve Mali Analizlerinin Yapılması ile Finansal Programının Oluşturulması
• Mekânsal ve Mali Analizler Doğrultusunda Kentsel Tasarım Projesinin Hazırlanması
• Bölgeye Özgün Mimari Projelerin Hazırlanması
• Proje Yatırım Finansman Fizibilitesinin Hazırlanması
• Kentsel Tasarım ve Mimari Projelerin 3D Görselleştirmelerinin Yapılması, Proje Tanıtım Filmi Ve Proje Maketinin Hazırlanması

3. Aşama - Planlama

• 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planın Yapılması
• 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planın Yapılması

4. Aşama - Uzlaşma Görüşmeleri

• Proje Tanıtımı, Hak Sahiplerinin proje hakkında bilgilendirilmesi ve Hak Sahipleriyle sözleşmelerin yapılması aşamasında destek hizmeti verilmesi