Rize Timya Vadisi (Hamamderesi) Kentsel Dönüşüm Projesi

Başlangıç Tarihi 13 Aralık 2011
Bitirme Tarihi 01 Şubat 2013

İlgili: Kentsel Dönüşüm , Kentsel Yenileme, Gayrimenkul Değerleme ve Mimarlık hakkında bilgi.

Rize Hamamderesi Kentsel Dönüşüm Projesi

Başbakanlık Toplu Konut İdaresi ve Rize Belediyesi'nin ortak yürüttüğü Kentsel Dönüşüm Projesi, Hamamderesi(7,8 Ha) ve Hayrat Mahallesinde(1,3 Ha) toplam yaklaşık 9.1 hektarlık bir alanını kapsamaktadır.

Proje Kapsamındaki İş Kalemleri

Son Durum

1. AŞAMA - MEVCUT DURUMUN TESPİTİ

 

Tüm Yapı ve Eklentilerinin Değerleme Tekniklerine Uygun Olarak Ölçüm, Tespitlerin Ve Hesaplarının Yapılması,

Tamamlandı

Tüm saha verilerinin GIS tabanında bir araya getirilmesi

Tamamlandı

Mülkiyet Kimlik Kartlarının(Kıymet Takdir Raporunun) Hazırlanması

Tamamlandı

Hak Sahiplerinin Sosyo-Ekonomik ve Demografik Profili ile Yeniden Yerleşim Tercihlerinin ve Beklentilerinin Tespit ve Analiz Edilmesi

Tamamlandı

Proje Alanının Mekânsal, Sosyal, Çevresel ve Ekonomik Açılardan SWOT ANALİZİ’nin Yapılması

Tamamlandı

Proje Alanının İmar Planına Esas Jeolojik ve Jeoteknik Etütlerinin Yapılması,

Tamamlandı

2. AŞAMA - MEKANSAL TASARIMLAR VE MALİ PROGRAM

 

Kentsel Yenileme Gelişim Projesinin İstatistiki ve Mali Analizlerinin Yapılması ile Finansal Programının Oluşturulması

Tamamlandı

Mekânsal ve Mali Analizler Doğrultusunda Kentsel Tasarım Projesinin Hazırlanması,

Tamamlandı

Bölgeye Özgün Mimari Projelerin Hazırlanması,

Tamamlandı

Proje Yatırım Finansman Fizibilitesinin Hazırlanması

Tamamlandı

Kentsel Tasarım ve Mimari Projelerin 3D Görselleştirmelerinin Yapılması, Proje Tanıtım Filmi Ve Proje Maketinin Hazırlanması

Tamamlandı

3. AŞAMA - PLANLAMA

 

1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planın Yapılması

Tamamlandı

1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planın Yapılması

Tamamlandı

4. AŞAMA - UZLAŞMA GÖRÜŞMELERİ

 

Proje Alanındaki Hak Sahiplerinin Birebir Bilgilendirilmesi, Hak Sahiplerine Muvafakat Senedinin İmzalatılması

Tamamlandı

 

Timya Vadisi Animasyon Filmi

 

Alan Bilgileri

Proje Alanı

9.1 Ha

Yapı Kullanımı

Konut

Yapı Kat Adedi

1-7

Yapı Cinsi

Betonarme -Yığma