Dikmen Vadisi 4.-5. Etaplar Kentsel Dönüşüm Projesi
| Başlangıç Tarihi | 10 Şubat 2006 |
|---|---|
| Bitirme Tarihi | 10 Temmuz 2006 |
İlgili: Kentsel Dönüşüm ve Mimarlık hakkında bilgi.
Dikmen Vadisi 4-5 Etaplar Kentsel Dönüşüm Projesi
Dikmen Vadi Kentsel Dönüşüm Projesi'nin son iki etabı olan 4.-5. Etapların toplam alanı 220 ha'dır. Alan içerisinde 2400'e yakın konut bulunmaktadır. 14.01.2005 tarihinde Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından Kentsel Dönüşüm Alanı ilan edilen bu proje gerek örgütlenme ve planlama, gerekse yatırım büyüklüğü ve kaynak sağlama yöntemi açısından önemli bir kentsel dönüşüm projesidir.
Tapulu, tapu tahsisli ve kaçak yapıların bulunduğu proje alanında, toplam 8134 konut planlama sürecinde geliştirilmiştir.
Proje kapsamında 100-120-150-175-200-225 m² büyüklüğünde tiplerde konutlar tasarlanmıştır.
Proje, bu alanın kentsel ölçekte bir rekreasyon alanı ile birlikte ticaret ve kültür yatırımlarını içeren bir çekim merkezi haline gelmesini hedeflemektedir. Bunu gerçekleştirirken de özellikle vadide yaşayan hak sahiplerinin de katılımcı bir yöntemle proje içinde yer almalarını sağlamıştır.Kentsel tasarım projesi doğrultusunda hak sahipleriyle yapılan sözleşmeler %90 oranında tamamlanmış olup, görüşmeler devam etmektedir.
|
Proje Kapsamındaki İş Kalemleri |
Son Durum |
|
Kamulaştırma Detay Alımı ve Kıymet Takdir Raporlarının Hazırlanması |
Tamamlandı |
|
Matematiksel ve Finansal Modelin Hazırlanması- Dönüşüm Parametrelerinin Hesaplanması |
Tamamlandı |
|
1/1000 Ölçekli Kentsel Tasarım Projesinin Hazırlanması |
Tamamlandı |
|
1/1000 Parselasyon Planı |
Tamamlandı |
Alan Bilgileri
|
Proje Alanı |
220 ha |
|
Hisse Sayısı |
947 |
|
Yapı Sayısı |
2396 |
|
Yapı Kullanımı |
Konut-İşyeri |
|
Yapı Kat Adedi |
1-4 |
|
Yapı Cinsi |
Betonarme -Yığma |
Kentsel Tasarım Proje Bilgileri
|
Proje Alanı |
220 ha |
|
Brüt Emsal |
0,80 |
|
Konut Sayısı |
8134 |
|
Toplam Konut Alanı |
1.390.900 m²
|